RESIDENZIALE
Sostituire una finestra con una portafinestra, quali sono i permessi necessari?
Indice dei contenuti:
- Come posso effettuare questa modifica?
- Di quali autorizzazioni ho bisogno?
- Come devo comportarmi nei confronti del condominio?
Cercherò di rispondere a tutte queste domande.
Chi bisogna consultare?
Innanzitutto, è importante notare che il passaggio da una finestra a una portafinestra può avere un impatto significativo sull’aspetto della facciata di un edificio.
Prima di iniziare questo progetto, è importante consultare il regolamento edilizio e ottenere il permesso dalle autorità.
Per passare da una finestra a una portafinestra, dovrai presentare al comune, attraverso un tecnico, in cui è ubicato l’immobile una SCIA e ottenere l’autorizzazione da parte di quest’ultimo.
Ho bisogno dell'approvazione dell'assemblea condominiale per sostituire la mia finestra con una portafinestra?
Per procedere alla permuta non è richiesta l’approvazione del Consiglio di Condominio a meno che non vi siano precise indicazioni nel regolamento condominiale che vietino questo tipo di intervento.
Nonostante i muri esterni di un edificio facciano parte dell’area comune, e quindi di proprietà del condominio, chi volesse sostituire una finestra con una portafinestra non deve richiedere alcun permesso all’assemblea.
Verificata la congruità dell’intervento e ottenuta l’autorizzazione del Comune, si può iniziare la costruzione in quanto l’art. 1102 cc stabilisce che ogni proprietario ha il diritto di migliorare la propria abitazione mediante interventi conformi alle norme vigenti.
Il contenuto di questo articolo è puramente informativo e non è da intendersi alla stregua di una consulenza personalizzata.
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